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皇冠体育api(www.hg9988.vip):临渊得鱼/领展追落后 宜候54.4元买入\许 临

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  港股周一及周二皆为假期,但投资者需注意美股在周二晚已重开,外围走势目前对港股的影响仍然较大,因各大基金已完成粉饰橱窗,相信要到明年才会再作部署,近期港股已成散户作主导,更易受外围因素影响。

  圣诞期间最令本港投资者兴奋的消息相信便是两地通关在望,通关受惠股有可能又再有炒作。但投资者需留意,通关受惠股基本上可分为三类,零售股、本地餐饮股及地产股,零售股如莎莎(00178)、周大福(01929),又或本地餐饮股如大快活(00052)、大家乐(00341)及谭仔国际(02217),以及地产股如九仓置业(01997)、新鸿基地产(00016)等,其实大部分早已被炒上,反而有一只股份的走势仍相对落后,那便是领展(00823)。

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  今年第一至三季期间,领展的股价受压,主要原因是加息周期下,其资产价值会被重估,加上市场预期经济衰退下,领展的利息分派会更为审慎,加上早前有传领展竞投新加坡40亿新加坡元的商业物业组合,引发投资者担心领展中标后的杠杆。

  不过,领展管理层已表示今年不会有动任何大规模并购,早已消除该不利因素。且领展业绩增长有望进一步提高,今年本港经济增长放缓,但其零售项目续租时的平均加租幅度以及停车场租金收入也维持良好增长。

  目前其派息率仍超过5厘,对长期投资者仍然十分吸引,加上其走势相对其他通关受惠股落后,相信走势有望在年底前进一步转强。自10月31日此股跌至低见44.745元后已确认见底,其后在11月7日更重返20日平均线之上,反映走势正在转强。

  近期港股虽有调整,惟领展的股价未有再出现像今年第三季的跌势,并且一直守稳在20天线之上,建议可候54.4元买入,中线目标68元,跌穿49.5元止蚀。

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